【問(wèn)答】伊犁房估考試培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)適合高中生報(bào)名嗎
問(wèn)題分類(lèi)：八四問(wèn)吧
問(wèn)題具體描述：
請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道，伊犁房估考試培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)適合高中生報(bào)名嗎？請(qǐng)回答，謝謝！
時(shí)間：2022/9/5 9:57:21
來(lái)自報(bào)名在線網(wǎng)（Edu84.COM）熱心網(wǎng)友伊犁房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)招生（正保建筑工程網(wǎng)校）江老師的專(zhuān)業(yè)回答：
伊犁房估考試培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)適合高中生報(bào)名嗎，這個(gè)有哪些？
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- 學(xué)校介紹
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建設(shè)工程教育網(wǎng)隸屬于北京東大正�？萍加邢薰�，專(zhuān)業(yè)從事建筑工程行業(yè)執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)，以其雄厚的師資力量、先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)視頻多媒體課件技術(shù)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的教學(xué)作風(fēng)，為我國(guó)培養(yǎng)了大量建筑工程行業(yè)人才。是廣大考生了解建筑工程類(lèi)考試政策、動(dòng)態(tài)和參加培訓(xùn)的網(wǎng)站，在考生中有著強(qiáng)大的影響力和號(hào)召力。
建設(shè)工程教育網(wǎng)長(zhǎng)期以來(lái)一直嚴(yán)把教學(xué)質(zhì)量關(guān)，從授課老師的選用、教學(xué)答疑服務(wù)提升、相關(guān)課程的開(kāi)發(fā)等多方面投入了大量的人力和物力，經(jīng)過(guò)多年的努力，建設(shè)工程教育網(wǎng)已經(jīng)建立起了一只由國(guó)內(nèi)各大知名建筑院校教授/博士、建筑專(zhuān)家共同組成的近百人的名師授課團(tuán)隊(duì)，他們專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)扎實(shí)全面、對(duì)建筑類(lèi)考試命題規(guī)律了如指掌、講課精辟透徹，針對(duì)性、有效性、實(shí)用性極強(qiáng)，所授課程學(xué)員好評(píng)如潮，各科考試通過(guò)率平均高出全國(guó)40%～50%，輔導(dǎo)效果奇佳。
- 師資力量
- 王老師
名師介紹：
某高校副教授，管理學(xué)博士，碩士研究生導(dǎo)師。注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)土地評(píng)估師、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，有十幾年房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。
授課特點(diǎn)：
多年從事注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的考前輔導(dǎo)與培訓(xùn)工作，授課重點(diǎn)突出，對(duì)每一個(gè)理論性知識(shí)點(diǎn)都會(huì)以應(yīng)對(duì)考試的高標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)講解，面面俱到，實(shí)用性強(qiáng)教學(xué)效果顯著。善于運(yùn)用小技巧，加強(qiáng)聯(lián)想記憶，做到以不變應(yīng)萬(wàn)變，便于學(xué)習(xí)。如聯(lián)想法“毛主席故居”對(duì)應(yīng)住宅建筑面積毛密度。
名師寄語(yǔ)：
我們的夢(mèng)想一定會(huì)在收獲的季節(jié)實(shí)現(xiàn)。
王老師
名師介紹：
碩士，經(jīng)濟(jì)師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。建設(shè)部住宅試點(diǎn)工程“部級(jí)科技進(jìn)步個(gè)人銀獎(jiǎng)”獲得者，具有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)。
授課特點(diǎn)：
擅于總結(jié)，獨(dú)特的六大學(xué)習(xí)方法：表格法、梳理法、提煉法等，將復(fù)雜的教材內(nèi)容化為簡(jiǎn)單易記憶的形式，典型的求婚段子，讓學(xué)員輕松掌握“要約邀請(qǐng)、要約與承諾”的含義，是學(xué)員的良師益友。
名師寄語(yǔ)：
沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的失敗，沒(méi)有理所當(dāng)然的成功，更沒(méi)有徒勞無(wú)益的奮斗。努力一下，堅(jiān)持一下，成功就在生命的某個(gè)拐彎處。
- 開(kāi)課安排
- 高效實(shí)驗(yàn)班
名師課堂，智能教學(xué)服務(wù)。
測(cè)評(píng)結(jié)合，考前快速提升。
5大高效課程
預(yù)習(xí)階段：
預(yù)習(xí)進(jìn)階（2-3小時(shí)/科）
基礎(chǔ)階段：
教材精講（20-30小時(shí)/科）
強(qiáng)化階段：
習(xí)題強(qiáng)化（10-12小時(shí)/科）
沖刺階段：
考點(diǎn)串講（5小時(shí)/科）
模考點(diǎn)題（5小時(shí)/科）
6類(lèi)高效資料：
講義及題庫(kù)
3套全真模擬卷
高頻考點(diǎn)題庫(kù)
1套臨考預(yù)測(cè)卷
薄弱知識(shí)點(diǎn)練習(xí)
章節(jié)及階段評(píng)測(cè)
2項(xiàng)高效服務(wù)：
16小時(shí)內(nèi)答疑
智能備考方案
贈(zèng)上一年精講+習(xí)題課
正版教材6折加價(jià)購(gòu)。
無(wú)憂通關(guān)班
錄播/直播，學(xué)習(xí)群交流。
學(xué)/練/評(píng)/輔，深度結(jié)合。
8大通關(guān)課程。
預(yù)習(xí)階段：
預(yù)習(xí)進(jìn)階（2-3小時(shí)/科）
基礎(chǔ)階段：
教材精講（20-30小時(shí)/科）
階段指導(dǎo)（1小時(shí)/科）
強(qiáng)化階段：
習(xí)題強(qiáng)化（10-12小時(shí)/科）
階段指導(dǎo)（1小時(shí)/科）
案例特訓(xùn)（1小時(shí)）
沖刺階段：
考點(diǎn)串講（5小時(shí)/科）
模考點(diǎn)題（5小時(shí)/科）
直播密訓(xùn)（2-3小時(shí)/科）
11類(lèi)通關(guān)資料：
講義及題庫(kù)
3套全真模擬卷
高頻考點(diǎn)題庫(kù)
3套臨考預(yù)測(cè)卷
沖關(guān)寶典
考前內(nèi)部資料
典型例題題庫(kù)
薄弱知識(shí)點(diǎn)練習(xí)
章節(jié)及階段評(píng)測(cè)
專(zhuān)屬學(xué)習(xí)報(bào)告
AI智能測(cè)試
5項(xiàng)通關(guān)服務(wù)
8小時(shí)內(nèi)答疑
智能備考方案
易見(jiàn)問(wèn)題解析
微信群服務(wù)交流
考試節(jié)點(diǎn)提醒
贈(zèng)上一年精講+習(xí)題課
正版教材（包郵）。
- 特色優(yōu)勢(shì)
- 雄厚的技術(shù)實(shí)力
建設(shè)工程教育網(wǎng)擁有極為雄厚的技術(shù)實(shí)力，公司耗時(shí)9年自主開(kāi)發(fā)和完善的教育平臺(tái)，集Internet技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)多媒體課件技術(shù)、先進(jìn)的教育教學(xué)技術(shù)、科學(xué)的教學(xué)管理思想于一體。無(wú)論在何種網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，都能達(dá)到身臨其境的完美教學(xué)效果。
優(yōu)秀的師資團(tuán)隊(duì)
建設(shè)工程教育網(wǎng)長(zhǎng)期以來(lái)一直嚴(yán)把教學(xué)質(zhì)量關(guān)，從授課老師的選用、教學(xué)答疑服務(wù)提升、相關(guān)課程的開(kāi)發(fā)等多方面投入了大量的人力和物力，經(jīng)過(guò)多年的努力，建設(shè)工程教育網(wǎng)已經(jīng)建立起了一只由國(guó)內(nèi)各大知名建筑院校教授/博士、建筑專(zhuān)家共同組成的近百人的名師授課團(tuán)隊(duì)，他們專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)扎實(shí)全面、對(duì)建筑類(lèi)考試命題規(guī)律了如指掌、講課精辟透徹，針對(duì)性、有效性、實(shí)用性極強(qiáng)，所授課程學(xué)員好評(píng)如潮，各科考試通過(guò)率平均高出全國(guó)40%～50%，輔導(dǎo)效果奇佳。
- 行業(yè)趨勢(shì)
- 任何行業(yè)，只要能堅(jiān)持的住，到了后邊都不會(huì)太差。這是一個(gè)前提。房產(chǎn)評(píng)估也是一樣的道理，在你獲得相關(guān)的估價(jià)師證書(shū)之前，日子確實(shí)比較難過(guò)，即便是有豐富經(jīng)驗(yàn)的老員工，沒(méi)有證書(shū)，腰板也不會(huì)太硬。也就是說(shuō)，關(guān)于這個(gè)行業(yè)有前景與否，是否能取得估價(jià)師證書(shū)，是另一個(gè)前提。
從事這個(gè)行業(yè)，取得雙證之后，再不濟(jì)也不用擔(dān)心之后的溫飽問(wèn)題了。以浙江一位學(xué)員為例，房地產(chǎn)、土地雙證估價(jià)師的年薪15萬(wàn)左右。這個(gè)數(shù)字看上去不多，但是估價(jià)師的工作畢竟是很輕松的，如果在評(píng)估公司上班，應(yīng)該知道大部分的粗活累活估價(jià)師是不做的，如此看來(lái)這樣的年薪是可以接受的。而且最重要的是，做上估價(jià)師以后，你能夠有時(shí)間從事一些副業(yè)，而這份時(shí)間，是你在取得估價(jià)師證書(shū)之前所沒(méi)有的。當(dāng)然了，如果你確實(shí)想全心全意投身這個(gè)行業(yè)，光取得證書(shū)肯定不是終點(diǎn)。取得證書(shū)之后，自己創(chuàng)辦一家評(píng)估公司也不是什么特別困難的事。
要清晰界定企業(yè)責(zé)任。為防控企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的各種風(fēng)險(xiǎn)，避免承擔(dān)不必要的管理責(zé)任，物業(yè)管理企業(yè)首先應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并掌握《合同法》、《民法通則》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及配套法規(guī)，掌握相關(guān)規(guī)定及精神實(shí)質(zhì)；其次，要嚴(yán)格按照法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任，細(xì)化物業(yè)服務(wù)合同條款，明確各方的權(quán)利義務(wù)，清晰界定企業(yè)的管理責(zé)任和免責(zé)條件，改變因錯(cuò)位和越位帶來(lái)的被動(dòng)。
- 培訓(xùn)學(xué)習(xí)資料
- 建設(shè)工程招標(biāo)：
㈠開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)方式——公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)(選擇性招標(biāo))
公開(kāi)招標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)：kfs可選擇報(bào)價(jià)合理、工期短、信譽(yù)良好的承包商，促使承包商努力提高開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程的質(zhì)量，縮短工期并降低成本造價(jià)。適用：工程項(xiàng)目規(guī)模較大、建設(shè)周期較長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)。
邀請(qǐng)招標(biāo)：被邀請(qǐng)參加投標(biāo)的承包商通常在3～10個(gè)之間。優(yōu)點(diǎn)：kfs可節(jié)省招標(biāo)費(fèi)用，提高招標(biāo)工作效率，節(jié)省時(shí)間。適用：那些工程性質(zhì)較特殊、要求有專(zhuān)門(mén)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)，只有少數(shù)承包商能夠勝任的建設(shè)項(xiàng)目，或是公開(kāi)招標(biāo)的結(jié)果未產(chǎn)生出中標(biāo)單位的建設(shè)項(xiàng)目，以及由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開(kāi)招標(biāo)的建設(shè)工程。
㈡招標(biāo)機(jī)構(gòu)
招標(biāo)工作小組負(fù)責(zé)招標(biāo)過(guò)程中的決策活動(dòng)與日常事務(wù)工作的處理。招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，可自行辦理招標(biāo)事宜，并向有關(guān)部門(mén)備案;不具備自行招標(biāo)能力，可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供招標(biāo)代理服務(wù)。整個(gè)招標(biāo)過(guò)程的活動(dòng)均由招標(biāo)工作小組負(fù)責(zé)組織。
招標(biāo)過(guò)程中的決策活動(dòng)：①確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)包的范圍。宜用建設(shè)全過(guò)程統(tǒng)包方式發(fā)包。②確定承包方式和承包內(nèi)容：確定總價(jià)合同、單價(jià)合同或成本加酬金合同，以及是全部包工包料，還是部分包工包料、專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包等。③確定標(biāo)底。④決標(biāo)并簽訂合同或協(xié)議。
招標(biāo)中的日常事務(wù)工作：①發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)招標(biāo)函;②編制和發(fā)送招標(biāo)文件;③編制標(biāo)底;④審查投標(biāo)者資格;⑤組織勘察現(xiàn)場(chǎng)和解答投標(biāo)人提出的問(wèn)題;⑥接受并妥善保管投標(biāo)人的標(biāo)函，負(fù)責(zé)為其保密;⑦開(kāi)標(biāo)、審核標(biāo)書(shū)并組織評(píng)標(biāo);⑧談判簽訂協(xié)議或合同。
招標(biāo)工作小組組成人員：①?zèng)Q策人員：kfs本身或其授權(quán)代表。②專(zhuān)業(yè)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家：建筑師，結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專(zhuān)業(yè)工程師，經(jīng)濟(jì)師、造價(jià)工程師等。負(fù)責(zé)向kfs或其授權(quán)代表提供咨詢意見(jiàn)，并進(jìn)行招標(biāo)的具體事務(wù)處理。③助理人員：決策和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的助手，包括秘書(shū)，資料、檔案管理人員，計(jì)算、繪圖等工作人員。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)管理：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接，服務(wù)報(bào)酬由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名義承攬業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示下列內(nèi)容：
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明文件;
(2)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn);
(3)業(yè)務(wù)流程;
(4)收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn);
(5)交易資金監(jiān)管方式;
(6)信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價(jià)格舉報(bào)電話;
(7)全國(guó)主管部門(mén)或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋租賃合同示范文本;
(8)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。
分支機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)公示設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)地址及聯(lián)系方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售商品房項(xiàng)目的，還應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)明顯位置明示商品房銷(xiāo)售委托書(shū)和批準(zhǔn)銷(xiāo)售商品房的有關(guān)證明文件。
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