【動態(tài)】上海房地產(chǎn)估價師考試報名的人多嗎

發(fā)布時間：2022/1/26 14:44:40 更新時間：2022/1/26 14:47:18

責任編輯：房地產(chǎn)估價師培訓機構（VIP會員已認證）分類：動態(tài)信息

學校介紹: 　　優(yōu)路教育在線上和線下都擁有完善的服務團隊，致力于依托大數(shù)據(jù)智能平臺，根據(jù)學員的學習基礎和具體需求為學員提供個性化的服務，并將積極引進創(chuàng)新科技打造富有趣味性的教學模式，不斷優(yōu)化課程打造精致教學產(chǎn)品，深入挖掘?qū)W員需求提升服務品質(zhì)，努力幫助廣大學員提升自身價值，實現(xiàn)職業(yè)夢想。
　　優(yōu)路教育在師資方面，授課老師都是優(yōu)路優(yōu)秀師資團隊人員或是專門聘請過來的老師，他們教學經(jīng)驗豐富，知識扎實，曾幫很多學生通過一建考試。而且他們熟悉一建考點，在教授給學生基礎知識的同時，還能傳授給學生很多經(jīng)驗和技巧，幫學生高效學習，提高學習效果。在上課內(nèi)容方面，老師們上課非常注重學生基礎的打牢，在時間充裕的情況下，老師講課會非常細致，學生接受起來會比較容易，而且根據(jù)不同的階段老師的講課內(nèi)容和方式也會不同，但都是講練結合，這樣能幫學生很好鞏固課堂知識。

師資力量: 李老師
優(yōu)路教育專業(yè)師資
大學教授、工學博士。長期從事工程類執(zhí)業(yè)資格考試培訓工作。主講一、二級建造師《共性案例》、《項目管理》及一、二級造價工程師《造價管理》、《工程計價》等課程，被多家機構聘為OPMP、IPMP、CPMP等各類認證證書高級專家顧問，在全國享有盛譽。
王老師
優(yōu)路教育專業(yè)師資
哈爾濱工業(yè)大學教授、一級建造師、造價工程師、參與主編優(yōu)路教育和機械工業(yè)出版社會聯(lián)合出版的全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導用書，主講《建設工程經(jīng)濟》。

課程介紹: 制度與政策
理解記憶型試題占比大，注重考核概念與原理。
理論與方法
客觀題和計算題結合，以計算題為主，量多時間緊。

特色優(yōu)勢: 習題密訓
根據(jù)近三年考情與命題規(guī)律，總結出兩套專屬試卷，進行高頻考點的記憶和題的強化訓練。
學習督導
學員配備專屬班主任，全程跟進、督導學員學習，隨時處理學習問題。

行業(yè)趨勢: 　　要切實端正服務思想。物業(yè)管理的本質(zhì)是業(yè)主花錢買服務，業(yè)主是物業(yè)管理企業(yè)的“衣食父母”，服務質(zhì)量是物業(yè)管理企業(yè)的生命線，誰提供的服務質(zhì)價相符，業(yè)主就會買誰的服務。因此，我們一定要擺正服務業(yè)主的位置，切實轉(zhuǎn)變“管理者”的角色，強化服務意識。良好的服務是化解各類矛盾的最好方法，也是建立與業(yè)主融洽關系的關鍵。只有以貨真價實的服務讓業(yè)主切身感受到物業(yè)管理帶來的便利，得到了價有所值的服務，才能贏得業(yè)主的認同，才能從根本上樹立行業(yè)在群眾中的正面形象。
　　要正確引導輿論宣傳。首先，我們要正確對待輿論監(jiān)督，抓住群眾反映較多的問題，切實加大整頓物業(yè)管理市場的力度，重拳打擊業(yè)內(nèi)少數(shù)亂收費、侵害業(yè)主權益的害群之馬；其次，要加強和媒體的溝通。有的媒體為吸引讀者眼球，存在夸大事實的報道，但大部分失實的報道還是因為有關記者對法規(guī)認識不夠清晰，對情況了解不夠全面，對相關責任把握不夠準確。為此，我們要主動加強與他們的溝通，熱忱歡迎他們到日常管理中深入調(diào)研，以轉(zhuǎn)變他們對行業(yè)的一些誤解，力求報道的客觀和公正。此外，協(xié)會要采取多種形式加強對行業(yè)品牌企業(yè)和好人好事的正面宣傳，加強輿論引導，通過正面宣傳，讓百姓看到一個自尊、自強、自律和誠實守信的行業(yè)，樹立行業(yè)的良好形象。

培訓學習資料: 　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述(考點、掌握)：
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為�！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》對此概念中的其他合法方式作了進一步的細化，規(guī)定其他合法方式主要包括下列行為：
(1)以房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的;
(2)一方提供土地使用權，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的;
(3)因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權屬隨之轉(zhuǎn)移的;
(4)以房地產(chǎn)抵債的;
(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)是房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的概念、特征及分類(考點、了解)
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是依法設立，具有企業(yè)法人資格的，以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。又稱為開發(fā)商、發(fā)展商、建設單位、房地產(chǎn)開發(fā)公司。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般具有高投入、高風險、回報周期長、綜合性強、關聯(lián)效應大等特征。
依據(jù)《全國公司法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登記為有限責任公司或股份公司。

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上海房地產(chǎn)估價師培訓
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